2025년 신혼부부 전세자금 대출이자 지원 제도 총정리

 

 

전세 대출 이자 부담이 큰 요즘, 정부는 신혼부부를 위한 전세자금 대출이자 지원 제도를 운영하고 있습니다. 특히 신혼부부, 예비신혼부부, 자녀가 있는 가구에 대해 보다 높은 지원 혜택을 제공하고 있어 주거비 절감에 큰 도움이 됩니다. 본 글에서는 2025년 기준 전세자금 이자 지원 조건, 금액, 신청 방법을 자세히 정리해드립니다.

 

1. 제도 개요

• 제도 명: 신혼부부 전세자금 대출이자 지원
• 지원 대상: 무주택 신혼부부 또는 예비부부
• 지원 방식: 대출이자 일부를 지자체 또는 정부가 보조
• 지원 기관: 한국주택금융공사, 지자체(서울시, 경기도 등)

 

2. 지원 자격 요건

• 혼인 기간: 혼인신고일 기준 7년 이내 (예비부부도 가능)
• 무주택 세대주일 것
• 부부 합산 연소득: 7천만 원 이하 (자녀 있을 경우 8천만 원)
• 대출 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하, 전세금 3억 원 이하 (수도권 기준)

 

3. 지원 금액 및 혜택

 

지자체별로 차이가 있으나, 연간 최대 2~3% 수준의 이자 지원이 이루어집니다.

• 서울시: 최대 연 2.5% 이자 지원 (최대 4년)
• 경기도: 최대 연 3% 이자 지원 (최대 5년)
• 자녀 수에 따라 우대: 자녀 1인당 +0.5% 가산 혜택
• 예시: 연 이자 240만 원 중 최대 150만 원 이상 정부 지원 가능

 

4. 신청 방법

1. ① 주거지원 상담: 관할 주민센터 또는 시·군·구청 방문
2. ② 대출 신청: 주거래 은행(국민, 우리, 하나 등) 통해 전세자금대출 실행
3. ③ 이자지원 신청: 대출 실행 후 지자체 홈페이지 또는 오프라인 접수
4. ④ 선정 후 이자 지원금 정기 지급 (대출 기관과 연계)

👉 서울시 신청 포털: 서울주거포털 바로가기
👉 LH 주거복지: 한국토지주택공사(LH)

 

5. 유의사항

• 신청 전 대출이 실행되어 있어야 지원 가능
• 전입신고 및 혼인신고를 마쳐야 대상이 되는 경우가 많음
• 지자체마다 기준 상이하므로, 반드시 거주지별 기준 확인
• 계약 종료 후 재신청 시, 자격 재심사 필요

 

6. 함께 받을 수 있는 관련 제도

• 버팀목 전세자금 대출: 신혼부부 전용 상품, 연 1.2~2.1% 저금리 적용
• 신혼부부 매입임대주택: LH가 매입한 주택을 시세보다 저렴하게 임대
• 전세금 반환 보증제도: 보증금 미반환 시 보장받을 수 있는 제도 (HUG 보증)

 

7. 마무리

전세자금 대출이자 지원은 신혼부부의 초기 주거비 부담을 크게 줄여주는 제도입니다. 특히 자녀 계획이 있는 가정이라면 우대 혜택도 받을 수 있으니, 신청 가능 여부를 꼭 확인하고 기한 내에 지원하시기 바랍니다. 지자체와 정부의 다양한 주거복지 제도를 잘 활용한다면, 보다 안정적인 신혼생활이 가능해집니다.

 

 

 

 

 

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