재개발·재건축 투자 시 반드시 알아야 할 핵심 유의점
– 고수익? 고위험! 리스크를 줄이는 체크리스트 ✅ 재개발 vs 재건축, 뭐가 다를까?구분재개발재건축대상노후된 주거환경 전반 (도로, 상하수도 포함)노후 아파트, 연립주택 등 구조물 중심요건기반시설 미비 + 노후도준공 30년 이상 등 건축 연한 기준주요 이슈세입자 보상, 이주, 상가 갈등 등조합 내부 갈등, 초과이익환수제 등리스크행정 절차 복잡, 사업 지연 가능성사업성 악화, 분담금 증가 가능성👉 둘 다 수익성은 높지만 시간, 비용, 법적 변수가 많다는 공통점이 있습니다. 📌 투자 전 반드시 확인할 핵심 유의사항 7가지 1. 정비사업 단계 확인 (초기 vs 막바지)정비사업은 크게 아래 단계로 나뉘며, 단계별 리스크와 기대 수익률이 다릅니다.정비구역 지정 → 추진위 설립 → 조합 설립 → 사업시행인가 ..
2025. 4. 11.
